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第144章 资产达到5亿上限

  第144章 资产达到5亿上限 (第2/2页)
  
  蒋文:“干嘛要改天?现在我人也在这,直接去呗。”
  
  反正闲着没事,顾恒想了想也是点了点头:“也行,那就去看看。”
  
  说完就对付嵩阳道:“阳哥,那我就先跟蒋文去国贸那边看看了,等会那个股权变更合同送来以后让他送到文华东方酒店的总统套房,我正好现在让我秘书请个律师。”
  
  付嵩阳比了个OK的手势,顾恒还没来得及反应,就被急性子的蒋文直接拖出了办公室.
  
  国贸A座,又称国贸三期。
  
  是京城的一座巨型高层地标式摩天大楼,也是京城第三大高楼
  
  一开始的国贸大厦是属于国企的,但后来几经易手,国贸A座和国贸B座都被当时的“糖王”郭鹤年给买走了,日收租金达到千万.
  
  后来郭鹤年又在华国地产的最巅峰期转手将两座大厦给转售了出去
  
  顾恒看着手机百度查到的资料,微微咂舌
  
  一天的租金就是千万
  
  可能有夸张的成分,但几百万肯定是有的,一年下来什么都不算,就是二三十亿的毛利润了
  
  怪不得华国连着好几任首富都是搞房地产的
  
  简直就是抢钱.
  
  至于说郭鹤年的后来把大厦卖给谁了,网上没写,但不用想,肯定是卖给了蒋文老爸了啊
  
  这个HAC俱乐部,真就跟网上说的一样卧虎藏龙.
  
  自己这才看到四个
  
  就是顶尖政商二代齐全了.
  
  顾恒和蒋文从各自的超跑上下来,周围的行人看着两辆炫酷的超跑,都是忍不住多停留了几眼.
  
  大厦门口,业务经理简守顺正在提前等候着。
  
  看着不远处的两辆超车停下,简守顺的眼中精光一现,连忙招呼着下属。
  
  “快点,跟我去接人。”
  
  说着,一路小跑的向顾恒等人的方向奔去。
  
  “蒋文,这就是你给公司选的办公地?”
  
  听着顾恒的话,蒋文笑道:“怎么样?气派不?咱们先上去看看,不满意再换。”
  
  两人刚打算进大厦,简守顺就带着几名下属迎了过来。
  
  “蒋总,下午好。”
  
  作为业务的副经理,简守顺很清楚自己该怎么做,满脸恭敬,姿态放的极低,身旁的下属有点不敢相信这是他们动不动就发脾气的经理,不过既然是他们上司都得恭恭敬敬的人物,他们更得重视,连忙跟着一起问好。
  
  “?”
  
  蒋文瞟了他一眼,有些疑惑的皱了皱眉头。
  
  虽然挂着大厦副总的名头,但蒋文压根就没操心过大厦的事务,像眼前这个男人,他可能见过,但一时半会还真想不起来。
  
  “我叫简守顺,是大厦的业务副经理,经理目前在沪上出差,没法亲自当场,刚才打电话通知说您下午会过来看楼,我就提前过来等着了,顺便给你们带路。”
  
  “行,那你就带路吧。”
  
  得到蒋文的吩咐,简守顺连忙走到前面开始带路。
  
  走进大厦门,哪怕是大厅都有着24小时的暖气供应,这温暖的感觉才让顾恒觉得舒服了一点,
  
  简守顺转过身,恭敬的姿态不减,询问道:“蒋总,我们是先去您办公室还是直接去看楼?”
  
  蒋文没有搭理他,而是问向顾恒:“顾恒你是打算先去我们公司参观一下还是直接去看楼?”
  
  “直接去看楼吧,等看完了再说。”
  
  “也行。”
  
  蒋文转过头就变成另外一幅表情,语气完全就是一副指使的态度。
  
  “那就先去看楼吧。”
  
  但简守顺却不敢露出丝毫不满,跟着陪笑道:“之前您通知需要千平以上的办公区域,目前千平以上的办公区域只有53层是空闲的,其他楼层在三个月内有4家企业会先后退租。”
  
  得到了简守顺说的位置,顾恒蒋文两人跟着他向电梯走去。
  
  大厦的电梯很快,只不过徐莹没带在身边,没人贴心的给自己捂耳朵了.
  
  简守顺走在最前面给顾恒介绍着基本情况。
  
  “顾总,我们国贸A座位于京城CBD核心区域,绝对是属于黄金地段的商务区了,不说京城,放眼整个华国,能跟我们比肩的大厦都屈指可数。
  
  我们大厦自2010年投入使用来入驻的企业超过千家,目前也超过300家企业入驻,其中百分之40的企业都是上市公司、其中国际知名企业有皇家壳牌石油、埃克森美孚、诺基亚、法国巴黎银行等等.”
  
  办公区很空荡,如果要启用的话,肯定是要重新装修的,顾恒也只是稍微逛了一下,随即俯瞰着窗外的京城城市景色:“这个办公区有多大?”
  
  听着顾恒的话,简守顺继续介绍道:“这层的实际利用面积为2047平,能够容纳超过百名员工,绝对满足正常的办公需求。”
  
  “多少钱?”
  
  面对顾恒的询价,简守顺连忙拿出手中的文件。
  
  我们大厦办公区对外的出租价格是13-30元1平一天,物业费是50-66元1平1月,53层是我们大厦写字楼运用最高楼层,之前租赁的公司是字节跳动,不过在几个月之前退租了。
  
  再往上就是酒店之类的了,所以这一层的价格也是最高规格,报价是30元1平1天,物业费是66元1平一月。
  
  总共按照实际面积计算下来就是一个月185万一个月,物业费是一个月是13.5万,另外只要签约意向达到3年的话,我们将赠送6个月的免物业费服务。”
  
  顾恒听到这个报价,也是忍不住有些咂舌
  
  加上物业,一个月就是200来万的租金.
  
  一年2400万?
  
  怪不得付嵩阳说这里的企业不是世界五百强就是华国五百强
  
  这么高额的租金,一般的企业也承担不起啊
  
  顾恒没有看简守顺,而是将目光投向了一直站在自己身旁的蒋文,意思非常明显.
  
  蒋文也是秒懂,毫不避讳的询问起了简守顺:“之前租给字节跳动的时候是什么价格?”
  
  简守顺犹豫了一下,直接全盘托出
  
  反正这栋楼是蒋文家的,自己只是个打工仔,没必要藏着掖着。
  
  “之前租给字节跳动是1平1天25元,物业费全免。”
  
  听到这个价格,蒋文直接转头看向顾恒:“更多的我也给不了,字节跳动是大企业,在我们大厦入驻是有企业效应的,所以我们给他优惠很正常。
  
  这样吧,如果你确定要租,我也按照给字节跳动的合同给你,1平1天25元,物业费全免。
  
  如果顾恒你还觉得高了,可以先去别的大厦看看,反正我这里一时半会应该也租不出去,到时候你要是在别的地方不满意,再回来找我。”
  
  听着蒋文的话,顾恒在心里盘算起了价格
  
  之前是185万一个月,算上物业费200来万
  
  现在则是153万一个月,物业费还免了.
  
  就相当于每年能省下600来万,三年那就是大2000万了
  
  不是一笔小数目
  
  当然顾恒不可能相信蒋文会真的做赔本买卖,只能讲他确实在他能给的范围内给足了善意。
  
  一想到这,顾恒也就不纠结了,开口道:“行,那就租了吧,准备签合同吧。”
  
  “好的顾总,我这就去替您安排。”
  
  简守顺心中大喜过望,这绝对是一笔大生意了,这个客人是蒋文带来的,自己可能没法拿到奖金,但是这么一个大主顾在他手上签约,也绝对是属于一笔大业绩了.
  
  蒋文的办公室中,顾恒翘着二郎腿大概看了一下合同内容,随即在上面签下了自己的名字。
  
  最低租向三年,租金一年起交,如果三年的租约意向途中顾恒退租,就需要支付剩余资金50%的赔偿.
  
  不过顾恒没有打算一年一年的去交
  
  随即简守顺道:“三年的租金如果一次性交付是多少?”
  
  “一共5508万.”
  
  顾恒闻言直接将银行卡递向了他:“直接一次性付清吧。”
  
  简守顺一愣,随即手有些颤抖的接过顾恒的黑卡.
  
  在这里租楼的公司哪怕是世界五百强,对于租金都是能拖就拖
  
  像顾恒这种,一次性交清的,不说没有,只能说少之又少.
  
  在简单的平复了心情后,简守顺带着顾恒的卡就走出了办公室.
  
  只有蒋文坐在办公桌前给顾恒面前的茶杯上倒上一杯热茶,调笑道:“啧啧啧,三个亿的注册资金,6分之一花去租办公地了,顾总大气。”
  
  “你别得了便宜还卖乖,还不是让你赚去了?”
  
  “刚才我不是说了嘛,肥水不流外人田,你不在我这租也得去别的地方租,不都是花钱?而且你别觉得我坑了你,之前给你的优惠幅度虽然不是最大,但也到极限了。
  
  换做别的大厦,你一个新公司,带不了品牌效应,肯定是按原价走的,最多给你一点基础优惠。”
  
  顾恒没有多说,钱都已经花出去了,再去考虑值不值就不是他的性格了。
  
  就在这个时候,久违的系统提示音在耳边出现。
  
  【宿主迈出事业第一步,分逼没赚,先花5500万,纵欲成功,奖励2亿,余额已达到5亿上限,本次溢出回收金额为2000万元,请宿主尽快提升社会地位,突破余额上限。】
  
  这一天还是来了.
  
  余额达到了阈值.
  
  直接亏损达到了2000万!
  
  这两千万真的就是什么都没干,直接就凭空蒸发了!
  
  这简直比自己刚花了5500万还难受
  
  (本章完)
  
  
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